資產評估
來源：遼寧匯財財稅集團 電話：024-88677699 時間：2022-05-31 16:31:56
如何選聘資產評估機構?
選聘資產評估機構時應考慮的以下幾個方面的因素：
一是考慮評估機構的資質條件。
根據產權轉讓行為的不同情況，選聘具有相應資質的評估機構，如涉及上市公司的評估項目，要聘請具有證券業評估資格的評估機構。評估機構的評估資質。由于管理部門的不同，目前在我國主要有以下幾種評估資質：(1)由省級財政部門頒發資產評估資格證書的資產評估機構;(2)財政部和中國證監會聯合頒發從事證券業務資產評估許可證的資產評估機構;(3)由國土資源部頒發土地資產評估資格證書的評估機構(分為A級和B級);(4)由建設部頒發的房地產評估資格證書的評估機構;(5)國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書的評估機構。
二是考慮評估機構的規模和專業特長。
結合資產占有單位自身的行業特點，資產類型的難易程度，資產量和規模的大小，聘請具備本行業專業特長和與資產規模相匹配的評估機構。
三是考慮評估機構的執業質量和信譽。
從評估機構的信譽、規模、收費、從業經驗等方面來考察，特別是要考慮被安排參與評估工作有關人員的經驗和素質，尤其是項目負責人的資歷和工作經驗。關于資產評估機構的收費標準，原國家物價局和國家國有資產管理局曾以《資產評估收費管理暫行辦法》(價費字[1992]625號)做過規定，采用差額累進收費辦法，即按資產金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費差額，各檔相加得到收費總額。在實際執行過程中，各地又出臺過一些地方性規定。1999年12月22日，國家計委、國家經貿委、財政部、監察部、審計署、國務院糾風辦聯合下發《關于印發中介服務收費管理辦法的通知》(計價格[1999] 2255號)規定：中介服務收費實行在國家價格政策調控、引導下，主要由市場形成價格的制度。目前一般采用以規定標準為基礎，由委托方與評估機構協商的辦法確定收費金額。
四是選擇評估機構時不能選用與企業年度審計同一會計師事務所或者相同出資人的會計師事務所。
五是評估機構選擇確定后，一般不應隨意變更。
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